个人所得税房租和房贷可以都选吗?这些事项必须清楚

个人所得税专项扣除有六个项目可以扣除个人所得税，其中租赁专项扣除和贷款利息支出扣除，这让许多纳税人有点纠结。毕竟，虽然很多人借钱买房子，但他们也租房子。那么，个人所得税、租金和抵押贷款都可以选择吗？让我们看看。

个人所得税租金和抵押贷款可以选择吗？

众所周知，第一套抵押贷款的利息支出和租赁租金的利息支出可以扣除个人所得税。对于贷款买房租房的人来说，这两笔费用也应该纳税。如果他们能抵消个人所得税，那就太好了。我只能说这里不太好。

由于住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除只能从其中任何一项中申报。以下是两项特殊附加扣除的相关要求和金额。纳税人可以根据自己的情况选择申报哪一项。

1、住房贷款利息专项附加扣除

纳税人和配偶在婚前或者婚后贷款买的房子，不管是公积金贷款还是纯商业贷款，只要是享受了首套房贷利率，目前正处于还贷中，就可以按每月1000元的标准定额扣除，最长期限不超过240个月。

请注意，如果纳税人本人和配偶同时达到5000元的纳税门槛，可由一人100%或双方50%扣除。

2、住房租金专项附加扣除

纳税人和配偶在主要工作场所没有房屋，但租赁住房，租赁费用可以申报扣除个人所得税，申报金额按居住城市规模分为月1200元、月1000元、800元三个等级，扣除时间无限制，租赁住房可以扣除。

但是，我们应该根据情况看谁申报。如果夫妻住在一起，只能由一个人申报。如果他们分别在不同的城市租房，两个人都可以申报。

以上是个人所得税租金和抵押贷款可以选择的相关介绍，我希望能帮助你。