贷款期限不变降低月还款额怎么办?房贷提前还款须知

贷款买房的朋友都知道，虽然抵押贷款利息相对较低，但还款时间较长，总利息成本很高。幸运的是，抵押贷款可以选择提前偿还，即使不能一次偿还，部分提前偿还也可以节省利息。那么，抵押贷款部分的提前还款贷款期限保持不变，减少月还款金额呢？让我们在下面看看。

贷款期限不变，月还款额降低怎么办？

抵押贷款提前还款，通常需要借款人偿还贷款一年以上，然后提前一周向银行提出书面申请，约定还款日期。在约定的时间内，带上身份证件和签订的贷款合同，到贷款处理网点填写提前还款申请表和协议，并将钱存入还款卡。

提前偿还部分贷款后，需要与银行重新签订贷款合同，重新约定未偿还贷款的还款期限或月供金额。一般来说，有两种选择：月供不变，缩短年限，减少月供不变。如果您想保持贷款期限不变，减少月还款金额，请选择减少月还款期限不变。

这种还款方式的特点是还款期限没有变化，减少了月还款金额，借款人的还款压力较小，但期限仍然很长，所以即使节省利息也不能节省多少钱。与下个月不变的缩短期相比，可以节省更多的利息，具体可以节省多少，你可以使用抵押贷款提前还款计算器来计算。

然而，对于借款人来说，这并不意味着他们应该选择哪种方式来节省利息。他们主要需要根据自己的还款能力来判断，选择对自己最有利的方式，以免为了偿还抵押贷款而降低生活质量，这样做很麻烦。

以上是贷款期限不变，月还款额减少的相关介绍，希望对大家有所帮助。