房屋抵押贷款有风险吗?
住房抵押贷款在个人贷款中的重要性不言而喻。一般来说，住房抵押贷款是一种利息最低、贷款周期长、金额大的优势，深受朋友喜爱。住房抵押贷款是个人资本周转和创业的绝佳选择。
最近签了很多客户都被问到房屋抵押贷款有风险吗？
作为成都房地产金融市场的8岁司机，我太有资格回答这个问题了。
废话不多说，我们直接进入正题
房屋抵押贷款有哪些风险？
1.抽贷风险
我们应该知道，住房抵押贷款分为两类，住房抵押经营贷款和住房抵押消费贷款。
消费性抵押贷款只能用于消费：只能用于购车、装修、旅游、学习等。
商业抵押贷款的资金用途主要用于商业资金周转，包括但不限于企业支付租金、向上下游支付货款等。
如果借款人使用贷款资金进行赌博 购买第二套房 股票交易等，如果没有做好资金截流，银行就会发现使用不规范，要求提前还款。
2.选择贷款中介不规范的风险
住房抵押贷款也是银行的传统业务，但与其他机构相比，银行的审批制度更严格，审批时间更长，可能无法满足部分客户的贷款需求。所以你可以选择与贷款援助机构合作，但一定要睁大眼睛，询问他们的资金来源。
现在，贷款援助机构良莠不齐，有的与银行合作，有的自有资金。
如果你和银行合作，基本上没有风险。银行的最终目标是收回贷款，而不是为了你的房子。
如果你以自然人的名义抵押，你应该小心。如果你不小心违约了，他们会直接处置你的财产，得不偿失。
3.利息风险
看到这个风险不是很困惑，利息会有风险。为了争取客户，一些不良机构打着低利息的幌子，当你签订合同，办理类似流程时，会向你索要手续费、费用、管理费等，或者在贷款时用斩首利息的方式坑你。很多人都遭受过这种哑巴损失，所以在办理之前一定要问清楚，白纸黑字写在合同上。
4.去银行不能成功办理的风险
每家银行的房屋抵押贷款产品都有一定的期限。对此，借款人不清楚各银行房屋抵押贷款产品暂停的大概时间节点，需要挨家挨户银行比较。这样，我们可能无法比较原本能做的优质贷款产品，从而增加了房屋抵押贷款无法成功办理的风险。
