商贷多久可以放款下来 需要等多久

   现在我们都是以贷款的形式买房，其中公积金贷款的审核会比较严格，对公积金的缴纳也有一定的规定。很多地方要求我们连续缴纳6个月或累计缴纳1年才能提取。如果不符合条件，只能申请商业贷款。那么商业贷款能贷多久呢？

   商业贷款能贷多久？

   目前，商业贷款的审批速度将快于公积金贷款，一般可在提交申请后一周内批准。新房贷款审计比二手房快，新房一般3-5天能批。公积金贷款审核时间稍长，一般在一个月左右，最迟在三个月内批准。

   然而，如果不是抵押贷款批准，你可以立即获得批准的贷款资金。贷款审批后，需要先办理抵押登记。抵押登记完成后，经办银行一般在一个月左右贷款。

   贷款速度也取决于两个因素，一是贷款类型（纯商业贷款、组合贷款）；二是银行贷款额度。

   1贷款类型：纯商业贷款买房。经银行领导批准后，如果分行碰巧有配额，一般可以直接提取贷款。正是因为商业贷款贷款比较快，开发商才喜欢购房者使用商业贷款；如果购房者申请组合贷款/纯公积金贷款，公积金部分还涉及公积金中心的配额。此时，除银行审批外，还需要等待公积金中心审批，即使公积金中心审批，也需要等待建筑物封顶后才能贷款，因此组合贷款往往需要很长时间。

   2银行额度：银行贷款额度来自存款额度，存款比例为限额比例；部分银行为控制信贷风险，对各行业设定限额，特别是高风险集中行业，超过低限额，不再接收；超过中限，现有接收不再批准；超过高限额，批准不贷款。所以当更多的人申请抵押贷款时，我们需要等待一段时间。

   抵押贷款是银行最好的贷款类型之一。如果我们没有重要的异常情况，比如信用调查不良，或者贷款规模远远超过你的还款能力，那么大多数时候都可以批准。至于多久可以批准，多久可以批准，这真的很难给出一个固定的数字，但总体平均来说，商业贷款一般在3个月内，组合贷款一般在半年内，所以不用担心！