一般来说，银行抵押贷款分为个人消费贷款和企业商业贷款。不同的银行对抵押贷款的要求略有不同，通常因地区差异而有所不同。
一般来说，个人消费贷款和企业经营贷款：身份证、户口簿、结婚证、产权证等基本材料（企业经营贷款还需要企业营业执照等材料），需要满足以下基本条件：
1、年满18岁，具有完全民事行为能力，并具有有效的居住证和身份证明；
第二，有稳定的合法收入和证明，证明有偿还利息的能力；（具体收入要求为贷款金额）
第三，有抵押物：商品房、别墅、店面、土地等
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