公积金贷款额度与余额是否有关

   公积金贷款是一种贷款，由于其贷款利率低，已成为许多购房者的首选，但公积金贷款金额有限，所以公积金贷款金额与公积金余额有关？

   公积金贷款金额与余额有关吗？

   公积金贷款金额一般与借款人公积金账户的余额有关。通常，公积金账户余额越多，客户可以处理的公积金贷款金额就越高。计算公式为：公积金贷款金额=[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月存款额)×贷款还款能力系数(40%)-借款人现有贷款月还款总额】×贷款期限(月)。

   此外，许多地区规定公积金贷款金额与账户余额成倍。比如重庆市住房公积金贷款金额是公积金账户余额的25倍，Xi安是公积金账户余额的15倍，深圳是公积金账户余额的14倍(详情请咨询当地住房公积金管理中心)。

   一般来说，全国各地的住房公积金贷款额度都是最高的，所以再多的公积金也只能借最高的额度。

   公积金贷款额度不够怎么办？

   如果公积金贷款金额不够，您可以申请组合贷款。组合贷款主要是指在办理住房贷款时，如果您是符合个人住房商业贷款条件并按时缴纳住房公积金的借款人，您可以在办理个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款。

   但组合贷款申请相对困难，困难，过程更复杂，贷款时间可能相对较长，这对买家来说更麻烦。如果公积金贷款金额不增加首付或增加共同贷款人，这两种方法更方便。