信用贷款和抵押贷款的不同

今天和大家普及一点知识，谈谈信用贷款和抵押贷款的区别！

   

信用贷款，顾名思义，就是用你的信用来贷款。

   

抵押贷款，需要抵押贷款。

   

信用贷款和抵押贷款有什么区别？主要有以下差异：

   

第一：抵押物

   

申请信用贷款的借款人不需要提供任何抵押物作为担保，但必须有良好的信用记录

   

申请抵押贷款，借款人必须提供贷款机构认可的抵押物作为担保，如房屋、汽车等

   

第二：贷款额度

   

贷款机构根据借款人的还款能力、信用信息等综合因素确定信用贷款额度，一般在个人月收入的十倍左右。

   

抵押贷款与抵押物的估值和个人资格有关。例如，房地产抵押贷款最高可达估值的70%左右，可以有效解决借款人的巨额资金需求。

   

第三：贷款利率

   

发放信用贷款时，贷款机构需要承担较高的风险，因此给予借款人的贷款利率也较高

   

抵押贷款时，由于抵押物作为担保，贷款人不必担心借款人不能按时足额还款，不能顺利收回贷款，因此愿意给予相对较低的贷款利率。

   

第四：贷款速度

   

信用贷款不需要评估、抵押登记等程序，所以贷款速度快，如果借款人满足贷款要求，手续齐全，基本当天最快；

   

抵押贷款程序比较繁琐，贷款速度比较慢，一般需要10个工作日。

   

第五：审批严格程度

   

由于信用贷款没有抵押物作为担保，贷款机构为了控制，对借款人的资格审查非常严格；

   

申请抵押贷款时，贷款机构对借款人的资格审查相对宽松

   

第六：贷款期限

   

信用贷款一般最长5年，而抵押贷款最长可达20~30年。

   

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