广州车位能办理抵押贷款吗?

近日，追回地下停车位土地出让金的消息如一石激起千层浪。11日，广州市国土房管局有关人士表示，《征求意见稿》根本没有提出追回。除开发商在办理初始登记时补缴土地出让金外，只要产权不发生变化，其余不需要补缴，本办法规定仍在征求意见，最终未出台。

已取得产权的汽车停车位能否作为抵押品在广州申请抵押贷款？原则上，只要申请人愿意抵押，有产权的东西就可以在法律规定的范围内申请抵押贷款。因此，如果车位已取得产权，前提是车位产权原则上可以作为抵押物申请抵押贷款。

但由于办理抵押贷款比较麻烦，办理人需要进行停车位产权评估、确认产权、办理抵押登记等一系列流程。处理步骤繁琐，周期长。停车位的价值不如房地产的价值高。如果停车位在10万左右，经过评估，其价值将小于10万，然后作为抵押贷款，申请人可以申请的贷款金额实际上并不高。因此，许多银行规定了超过10万笔贷款。但由于银行贷款产品不同，不排除一些小型商业银行会考虑停车位产权作为抵押贷款。同时，如果在一些一线城市、路段较好、停车位价值较高的停车位，银行也会考虑为其办理抵押贷款。