银行抵押贷款“一次都不用跑”

鲁网8月29日电（记者宋丽）记者从山东省新闻办公室举行的新闻发布会上了解到，2022年底前，山东省所有市县房地产登记机构至少与两家银行机构签订了合同服务，设立了服务点，解决银行与房地产登记机构之间来回跑腿的问题，实现抵押贷款从最多跑一次到不跑一次。

88月8日，山东省自然资源厅、中国银行业和保险监督管理委员会山东省监管局、山东省地方金融监督管理局联合发布《关于认真做好便民利企服务合作的通知》（鲁自然资本发行）〔2022〕70号码，以下简称通知）。该通知明确规定，到2022年底，所有市、县房地产登记机构将至少与两家银行机构签订合同，并设立相互的服务点。省级制定了互联网 房地产抵押登记信息共享接口技术计划，各房地产登记机构与银行金融机构进行数据对接，实现房地产登记信息、银行贷款信息、金融许可信息的共享查询。

根据通知，转让登记和抵押登记等相关登记业务可以共同申请、受理和审查。银行贷款续期业务，实施前抵押注销登记和后抵押设立登记，同时申请、受理、审核，由原多次申请、多次审核合并为一次申请、一次审核。

根据通知，自9月1日起，全面实施与房地产单位号相关的抵押合同和抵押登记，并在抵押合同中增加房地产单位号。统一规范了顺序抵押登记、最高抵押登记、完善抵押合同格式，解决了房地产抵押业务合同格式不统一的问题。

记者会上，山东省自然资源厅一级巡视员宋守军在回答记者提问时表示，房地产登记机构在合格的银行业金融机构设立了抵押登记便捷服务点。抵押人在银行签订抵押合同时，应提交抵押登记申请材料，完成身份验证和询问，收集图像资料，形成电子数据，发送至房地产登记机构；房地产登记机构受理审核后，将登记结果反馈给银行，或在银行网点安装自助打证机，自行打印房地产抵押登记证目前，我厅正在推进房地产电子许可证数据库建设。登记结果和电子许可证可以在网上反馈给银行，从最多跑一次到一次都不用跑