银行申请二次抵押贷款吗?

按照银行现行政策，按揭房屋只要按揭还清一年，就可以到银行申请二次按揭贷款！

所需信息如下图所示：

虽然抵押房屋已经在银行抵押，但只要你的房子有剩余价值，也就是说，超过30%的首付部分+房地产升值部分+还本部分，你仍然可以借出剩余价值的70%。还款方式可以等额本息，也可以先息后本，利率一般为5%-7%，10万起贷，

记住：

可贷额度=房地产评估价值×70%-按揭本金，

比如你五年前按揭买了房子，当时价值100万，首付30万，贷款70万。现在房子升值了200万。如果你还了5万的按揭本金，现在还欠65万，那么你的第二笔按揭可贷额度就是200万。×70%-65万元，可贷75万元。更重要的是，在重庆，一些银行的第二笔抵押贷款可以从评估价值的95%减去抵押本金。按照95%的折扣金额，或者这个房产，第二笔抵押贷款的可贷金额不是75万，而是125万，高达50万，但95%的折扣金额只针对有实体经营的客户

下面我就把重庆某银行二抵的利息表放在下面，大家可以参考一下