许多朋友在生活中可能会遇到经济困难。在这种情况下，他们需要通过贷款来缓解经济压力。如果他们想要贷款，他们通常需要抵押房地产，这是许多朋友会选择的抵押品。房地产抵押贷款可以借多久？法律快车小编为您介绍。

   

       许多朋友在生活中可能会遇到经济困难。在这种情况下，他们需要通过贷款来缓解经济压力。如果他们想要贷款，他们通常需要抵押房地产，这是许多朋友会选择的抵押品，所以房地产抵押贷款可以借多久？？下面法律快车小编为大家介绍一下。

   

       1.房地产抵押贷款可以借多久？

       就目前而言，长期住房抵押贷款被归类为五年以上。长期贷款的主流是10年和20年，也很受欢迎。理论上可以长达30年，但30年大部分都是等额本息还款，不如10年20年的贷款期限。

   

       10年年和20年的贷款中，与中期一样，在设计中会有各种还款方式。在20年内，前几年只偿还利息，后几年每年返还一定比例的本金，或者前几年不偿还本金，中途返还利息等。

   

       长期房地产抵押贷款，将灵活运用还款方式，中途如何返还。

   

       二、如何办理房产抵押贷款？

       1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付、贷款、余款金额；

   

       2.买方及配偶向银行申请贷款时，卖方及配偶到场确认；

   

       3.银行调查批准贷款申请；

   

       4.买方与银行签订贷款及担保合同；

   

       5.卖方将房屋产权转让给买方，卖方将首付给买方；

   

       6.买受人与银行办理房地产抵押登记；

   

       7.银行向卖方账户发放贷款；

   

       8.买卖双方办理房屋物业结算，卖方向买方取得余款；

   

       9.购房人按月还款。

   

       三、房产抵押贷款可以用来买房吗？

       住房抵押贷款是一种消费贷款，是一种消费抵押贷款。银行对此类贷款的目的提出了一些要求。如果贷款用于购房，目前不允许通过抵押房地产获得贷款。建议当事人可以考虑其他相应的方式。

   

       《城市房地产抵押管理办法》

   

       第三十六条已经抵押的房地产，由抵押人占用和管理。

   

       抵押人在占用和管理抵押房地产期间，应当保持抵押房地产的安全和完整性。抵押权人有权按照抵押合同的规定对抵押房地产的管理进行监督检查。

   

       第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。

   

       经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。

   

       抵押房地产的转让或者租赁所得，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

   

       这就是关于房地产抵押贷款可以借多久？