房屋二次抵押是近两年备受关注的一种抵押贷款方式。许多人急需资金，他们名下的房地产正处于抵押贷款的过程中。他们可以选择使用二次抵押贷款来获取资金。对一些人来说，住房二级抵押贷款仍然相对陌生。那么，房屋二次抵押贷款的流程是什么？房屋二次抵押贷款的利率是多少？

   

       什么是房子二次抵押贷款流程？

       1、面签:准备四证:(身份证（如果借款人需要借款人或担保人的身份证）、户口簿、结婚证（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）、房屋登记簿（可为全套房屋登记簿复印件）。流水（个人流水和公共流水）、公司资料(营业执照副本，开户许可证，公章)。最好一次性提供上述材料，部分可在最终审核前补齐。

   

       2、下一个家庭：根据各银行的不同政策，一些银行需要银行客户经理到房子的位置和公司的业务位置，有些银行只需要去房子的位置。当然，有些银行和面对面的签名是一起进行的。一些银行需要评估报告，而一些银行则需要评估报告评估公司合作的统计数据不需要评估报告，如果需要一般面对面签字，评估公司就会来评估！

   

       3.期末考试:申请抵押贷款，需要上下游合同。当所有材料齐全时，银行客户经理将开始撰写论文，并在撰写论文后向银行报告最终考试！

   

       4.公证：银行抵押贷款一般要求客户到公证处进行贷款公证（部分银行不需要公证，很多人会利用漏洞进行产权分割不明确的贷款），部分银行也会要求借款人进行强制公证。

   

       5.支付:一般银行抵押材料，公证件和贷款批准函一起出具！所以公证和抵押往往不冲突，一般可以同时进行！如果你把房本提交给银行，银行一般会批量支付！

   

2022房屋二次抵押流程？房屋二次抵押贷款利率？

   

       6、贷款：银行收到建委的公证书和其他权利证书，一般在一至三个工作日就可以安排贷款！

   

       7、领取贷款合同：一般情况下，银行会在贷款后两个工作日左右将贷款合同发送给客户，或者客户需要亲自领取！

   

       二次抵押贷款的利率是多少？

       以中央人民银行为例，中央人民银行的基准利率：

   

       一、短期贷款：6个月内，利率，4.35，6一个月至一年(含一年)利率4.35;

   

       二、中长期贷款:一至三年(含三年)，利率4.75;三到五年(含五年)利率4.75;利率超过五年4.90;

   

       三、个人住房公积金贷款：五年(含)以下，利率2.75;利率超过五年3.25。二次抵押贷款利率将根据申请人的资格情况进行调整。

   

   
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