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房产抵押贷款需要材料有几种?

12345673年前 (2022-06-05)网上新闻782

   

   

在银行规定中,住房抵押贷款的材料各不相同,但也没有大的区别,所需材料主要有:

   

1、房产证。房屋抵押银行贷款中的房产证、土地证必须抵押给银行。

   

2、权利人及其配偶的身份证,包括所有共有财产权证明。

   

3、权利人及其配偶的户口簿,包括所有共有财产权的户口簿。

   

4、权利人的结婚证明(民政局出具的结婚证或未婚证明)。

   

5、收入证明。这一证明对住房抵押银行贷款的成功和最高额度有很大影响。

   

6、如果权利人有未成年子女,请提供出生证明。

   

7、如果房地产中有银行贷款,请提供原始贷款合同和最后一期银行对帐单

   

8、为了提高房屋抵押贷款的通过率,请提供尽可能多的家庭其他财产证明。比如房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。

   

9、如果是企业贷款,需要提供:营业执照原件和复印件、组织机构代码证书原件、税务登记证书、基本账户许可证、贷款卡、公司章程、法人身份证等股东身份证、企业银行、去年财务报表、近三个月财务报表、董事会决议、公司介绍和资金说明。

   
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