办理房产抵押贷款利率不一样?
房地产抵押贷款利率还不一样?影响因素是什么?
因素一:贷款申请人的资格
优秀贷款申请人利率较低。比如一个公务员,一个工薪阶层,同时申请房地产抵押贷款,那么公务员的贷款利率可能是5.39%即上浮10%,而工薪族的利率可能是5.88%即上浮20%.不要说银行用有色眼镜看人,因为在银行看来,控制风险是首要任务。
因素二:抵押品资质
房地产抵押贷款要求房地产的年龄不超过15年,面积超过50平方米。如果房地产位置好,环境位置好,也意味着流动性强,贷款利率会更低。相反,如果较差的房地产申请抵押贷款,利率会更高。
因素三:征信
虽然这种不良信用记录可以申请一两次贷款,但需要付出代价。例如,贷款金额将减少,贷款利率将相应提高。
因素四:不同的贷款机构
如果你申请房地产抵押贷款,你可以选择银行或 贷款公司。不同贷款机构的利率不同。从单价利率的角度来看,银行的利率相对最低。
以上四个因素综合影响您的北京住房抵押贷款利率。现在所有的贷款人都应该知道原因,所以你应该在日常生活中保持你的资格,以便我们以后的贷款。本文来自:http://www.tuidk.com,转载请说明出处】网贷大数据