那些房子不能办理房屋抵押
1、公益房屋
根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益属于事业单位、社会团体还是个人,都不能抵押。
2、小产权房
房产权只有使用权,没有房产证所有权。银行自然不接受抵押贷款。
3、未结清贷款的房屋
已经办理过抵押贷款的房子还能再抵押吗?在第一笔抵押贷款中,银行已经拥有该房产的其他权利。法律不允许两家银行获得同一所房子的其他权利。所以答案是否定的。
4、房龄太长、面积太小的二手房
银行对于二手房抵押贷款的条件比较苛刻,大部分限制在房龄和面积上。很多银行不放贷20年以上的二手房,面积不到50平方米。
5.5年以下的经济适用房
不满5年不允许上市交易,银行也不能取得其他权利证明,不能办理抵押贷款。
6、部分公房
不能提供购房合同或购房协议,或不能提供中央产房上市证明,也不能提供抵押贷款。
7、文物保护建筑
?
8、违章建筑
?
9.有争议所有权的房屋
不得抵押有争议的房屋和依法查封、扣押、监管或者其他形式限制的房屋。
根据法律,已被列入拆迁范围的房地产不得抵押。
.容易查大数据