公积金断了,要想贷款怎么办

   公积金中断是很常见的，否则我们会忘记支付。其中大部分是由于辞职导致的公积金中断。一旦公积金中断，就很麻烦了，我们会遇到贷款。如果我们想在这个时候贷款，它会受到影响吗？公积金中断后，我们应该如何弥补？今天，让我们和小编一起学习。

   

    

   

           单位和个人应缴纳的未缴公积金和单位漏缴的职工个人公积金可以补缴。但是，如果您停止支付三次以上，即使您停止支付，也不会影响您的市政公积金贷款。

   

   

   

           一、公积金断了，会影响贷款吗？

   

    

   

           公积金的中断会影响公积金贷款，因为公积金贷款的申请条件是一致的住房公积金应连续缴存12个月。

   

    

   

           1.申请公积金贷款的条件是什么？

   

    

   

           在北京，申请公积金贷款一般符合要求3重要条件：

   

    

   

           1)连续缴存12个月的住房公积金开户一年以上；

   

    

   

           2)仍处于存款状态；

   

    

   

           3)没有未偿还的公积金贷款和政策贴息贷款。

   

    

   

           另外，装修房屋也可以使用公积金贷款，而且离休职工也有机会使用。   

           2.连续存款12个月不满意，还能贷款吗？

           一般常情况下，中断支付和补充支付不计入正常支付存款范围。但是，由于单位的特殊情况，单位可以出具相关证明，并由公积金管理中心的审计部门进行审计。具体贷款是否以审计结果为准。

           1）市政公积金补缴后，可能无法正常发放贷款。这取决于借款人在12个月内停止支付的次数。如果是三次或三次以下，可以正常申请公积金贷款；如果你停止支付三次以上，即使补充支付不是正常的支付，也会影响公积金贷款的申请。

    

           2)补缴国管公积金后不算连续存款，影响公积金贷款。

    

           注：对于申请国家管理公积金贷款的个人，如果他们购买政策性住房，应该建立一个完整的住房公积金账户12几个月，申请贷款前6个月应全额连续存款，且申请贷款时处于存款状态。

   

           二、公积金断了，怎么补缴？

    

           公积金断了，需要准备相应的补缴材料给单位经办人，由单位经办人办理补缴手续。

    

           1.所需材料：

   

           住房公积金管理中心统一印制的三份材料：

   

           1)《住房公积金补缴书》

           2)《住房公积金补缴清单》(列明补缴原因)

           3)转账支票(与《住房公积金补缴书》金额一致)

           4)《进票单》一式两栏(国家管理要求)

           5)缴存单位出具的补缴说明书(国家管理需求)

   

    

   

           注：补缴市属公积金的职工，未在《住房公积金补缴清单》中列出补缴原因的，还应提交补缴说明。

   

    

   

           2.办理流程：

   

    

   

           1)单位经办人办理补缴

   

    

   

           持上述材料到管理部门办理补缴手续。

   

    

   

   

5);">        2)材料由公积金管理部门审核。

   

    

   

           3)确认补缴后，交给单位办理人盖章的《住房公积金补缴书》。

   

    

   

           4)银行将转账支票上的钱后表示补缴成功。

   

    

   

           三、补缴公积金后，如何贷款？

   

    

   

           贷款申请人申请贷款时，因工作转移、转账等非个人原因导致住房公积金补缴的，各贷款经办部门应当根据不同情况审查贷款申请人的补缴情况，经贷款经办部门负责人同意，受理贷款申请。

   

    

   

           注:住房公积金补缴3月(不含)以上，原则上不接受其贷款申请。

   

    

   

           情况一：贷款申请人及其补缴单位设立并缴纳住房公积金满三年(含)：

   

    

   

           1.系统可以找到具体月份的补缴

   

    

   

           补缴月份和正常缴存月份连续计算后，应符合申请贷款要求的缴存条件。

   

    

   

           2.系统只能找到补缴记录和金额，无法确定具体月份   

           由其所在单位出具明确补缴月份的说明。连续计算补缴月份及其正常存款月份后，应符合申请贷款要求的存款条件。

   

    

   

           案例二:其中一名贷款申请人或其中一名单位已经建立并存款不满三年:

   

    

   

           提供社保缴费记录、与单位签订的劳动合同等材料作为补充审核材料。

   

    

   

           注：由于借款人情况不同，各城区管理部门要求不同，具体资料需直接咨询贷款业务部门。

   

    

   

           注：公积金支付只能通过单位支付，个人不能办理补充支付。如果你因为换工作而被切断，这取决于新单位是否愿意为你支付公积金。

   

    

   

    

   

   

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