想要用经济适用房申请房屋抵押贷款,怎么办?

      据说谈论金钱是粗俗的，但现在我们不需要钱做任何事情。我们努力工作不是为了挣更多的钱，让我们自己和家人过上更好的生活。否则，一旦我们生病住院，我们应该接受什么样的治疗，所以我们的生活真的是一件没有钱无法解决的事情。一旦我们没有钱，我们该怎么办？特别是当所需资金数额不小的时候，办理北京房屋抵押贷款已经成为我们的选择，但并不是所有的房屋都能办理房屋抵押贷款。然后有人问小编，经济适用房是否可以办理北京房屋抵押贷款。让我们来介绍一下森强小编。

   

    

   

   

   

    

   

   经济适用房能否办理北京房地产抵押贷款？            

   

   答案是肯定的，但这取决于房子是否符合相关贷款条件。经济适用房由国家照顾，房价相对较低。因此，五年内的经济适用房不能作为抵押贷款。在申请贷款之前，需要在五年内支付差价并将其转换为贷款产品房。        

   

   申请经济适用房抵押贷款的条件？            

   

   据了解，根据有关规定，办理房地产抵押贷款的经济适用房必须已满只有5年才能使用。5年以下的经济适用房不能用于抵押贷款，因为5年以下的经济适用房不能提供相关的房地产证明，没有房地产证书不能办理抵押登记手续，没有手续不能上市交易，不能得到银行和信贷机构的认可。经济适用房的申请条件如下：        

   

   1、需持房产证到房屋所在地有关部门办理土地收入价款支付手续。国土资源部有关部门完成应付金额计算后，应当收取相应的款项，并出具付款凭证。        

   

   2.在开具土地收益价款支付凭证后90天内，凭凭证及相关交易材料向房地产交易登记中心申请完成产权变更登记手续。        

   

   完成房地产产权变更登记手续后，可按相关步骤办理房地产抵押贷款正常手续申请北京房地产抵押贷款。        

   

   经适房办理抵房屋贷款需要多长时间？            

   

   向银行办理经济适用房抵押贷款需要时间20个工作日。        

   

       

t; font-size: 11pt;">1、     经济适用房是指根据国家经济适用房建设计划安排的住房，与商品房相比三个显著的特点：经济性、保障性、实用性，所以经济适用房可以说是具有社会保障性质的商品房。        

   

        2、     在办理一般商品房抵押贷款的过程中，我们通常要经历提交申请、房屋评估、提交材料、办理手续等过程。在提交申请的第一步中，对房屋有严格的要求。如果不符合要求，银行将直接拒绝申请住房抵押贷款。银行在申请经济适用房抵押贷款时也有规定。        

   

   以上介绍是经济适用房可以处理住房抵押贷款，我们看到经济适用房需要一定的条件，如果你的房子是经济适用房，仔细了解我们的介绍，一旦你的房子满足贷款要求，所以你可以联系我们推动网络，我们帮助你解决贷款问题。【本文出自:http://www.tuidk.com

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