现在，若是人们在生产谋划或消费中遇到资金难题一样平常都市选择申请银行贷款，银行贷款是在短时间获得大额

现在，若是人们在生产谋划或消费中遇到资金难题一样平常都市选择申请银行贷款，银行贷款是在短时间获得大额资金的一种有用方式。银行的贷款产物主要分为抵押贷款和信用贷款两大类，其中房产抵押贷款更能知足人们的大额资金需求。而且有的银行不仅受理红本房抵押贷款，还可以接受屋子二次贷款。固然，屋子二次贷款相对红本房抵押贷款要庞大得多。解决屋子二次贷款，你要知道这3件事儿！

一、影响屋子二次贷款限期的因素主要有2个

1、房产的性子

银行接受多种性子的房产类型举行抵押：住宅、商业用房、工业用房。正常情形下，在银行申请住宅抵押贷款，限期可达30年，而商业用房和工业用房的限期多为10年。追求限期更长的屋子二次贷款产物，领会房产的性子很主要。

2、贷款的用途

屋子二次贷款的用途大致可分为抵押消费性贷款和抵押谋划性贷款。这两种贷款产物的贷款限期存在较大的差异，有些银行抵押消费性贷款的限期一样平常可达5年，而抵押谋划性贷款的限期常见的是3年。固然，每家银行的政策差异，对屋子二次贷款限期的限制也纷歧样，可以多咨询几家银行举行对比。

二、屋子二次贷款的条件

1、用于二次贷款的屋子是市场生长潜力较大的优质住房；

建行商贷利率是多少？贷款利率查询方法介绍！

现在，办理贷款已经不是什么新鲜事，对于借款人来说，办理贷款时会特别关心贷款利率。近期一些朋友来问小编：建行商贷利率是多少?在这里，小编回答一下这个问题。目前，建行商贷利率是根据央行基准利率来确定的，会根据借款人自身的实际情况有所浮动，浮动比例一般在30%以内。建行商贷基准利率如下：1、贷款期限在一年以内(

2、用于二次抵押贷款的屋子是现房；

3、用于二次贷款的屋子已经解决保险；

4、屋子抵押挂号已办妥，且贷款行是衡宇的抵押权人。

三、屋子二次贷款的注重事项

1、屋子二次贷款一样平常要在解决按揭贷款的银行解决，否则就要结清原来的贷款，排除屋子的抵押；

2、申请二次贷款的屋子楼龄要相符银行划定；

3、屋子二次贷款额度=衡宇价值*抵押率-原贷款的本金余额；

4、屋子二次贷款的解决手续与第一次抵押的手续及需要收取的文件基本上是一样的。

以上就是关于屋子二次贷款的一些内容分享了，希望对你有所辅助！