由于不少乞贷人都是按揭房产，若何通过按揭房来解决贷款是许多人的疑问。那么，按揭的屋子事实可以再申请抵

由于不少乞贷人都是按揭房产，若何通过按揭房来解决贷款是许多人的疑问。那么，按揭的屋子事实可以再申请抵押贷款吗?谜底固然是一定的，现在，按揭房再次抵押贷款有2种常见的处置方式，一种是二次抵押贷款，另一种是担保垫资营业。只要按揭的房产知足一定条件，就可以解决二次抵押。

方式一:二次抵押贷款

若是名下有按揭房，且已还款一段时间，房产证已经办下来，在房产有剩余价值的情形下，那么可以在银行或者金融机构解决二次抵押贷款。

抵押贷款逾期会产生罚息吗？罚息利率如何计算？

对申请抵押贷款后出现无力偿还的现象，一般是由于逾期时间过长而造成的，不仅会影响个人的信用记录，还会产生高额的罚息，而且贷款的罚息是不可减免的。那抵押贷款的罚息是怎么计算的呢？下面小编就来整理一下有关贷款罚息方面的一些内容，希望能解决大家的疑问。一般来说，只有当借款人不能按时还款时，才会产生贷款的罚息

方式二:找担保公司垫资

若是你名下的房产还在按揭中又急需要大额资金周转，可以找一家正规担保垫资，将现有贷款还清，然后排除抵押，再拿该房产做抵押解决贷款，获得贷款后再将担保公司垫资款还清，剩余资金供自己使用。

按揭房二次抵押贷款利息及额度

利息:5到8厘，等额本息，最长3年。 贷款额度盘算公式:贷款额度=衡宇价值*抵押率-原贷款得本金余额，注:(1)房产原购价与解决二次抵押贷款时的评估价相对照，两者中低者为衡宇价值;(2)二次抵押贷款中的抵押率最高不跨越70%(个体银行可达90%)