抵押财富需相符银行相关划定。今天先容住房贷款的利率和住房贷款的盘算公式是什么，先容这个主题的主要目的

抵押财富需相符银行相关划定。今天先容住房贷款的利率和住房贷款的盘算公式是什么，先容这个主题的主要目的是现在许多同伙们对住房贷款的利率是若干，住房贷款的利率盘算公式是什么不清晰，详细是什么

住宅抵押贷款的利息是若干

1.央行划定的2015年8月最新一年期为5.25%。所有银行在盘算时都市提高或降低基准利率。

2.现在利率市场化，银行一样平常优质客户可以下浮10%，不良客户可以下浮20%，基本看贷款客户的财政状态。

3.衡宇抵押贷款是对照优质的贷款，很受银行的迎接，因此更有可能执行尺度利率。

4.例如贷款20万元，基准利率为5.25%，每年贷款利率为20万*5.25%=1.05万元。

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5.若是是房贷，年利率一样平常在6%左右。若是是一样平常贷款，那么每家银行都有自己的利息，详细情形需要详细咨询，一样平常比房贷利息要高。

6.若是是，利息会比通俗贷款低一点。利息=20万*年利率*15。若是是，年利率是5.56%，一年不打折扣。

住房贷款利率盘算公式是什么？

1.小我私人住房贷款利率盘算公式是贷款金额*贷款利率*贷款限期。

2.然则现在银行的还款方式一样平常是等额本息和平均资金，两种还款方式的利息是纷歧样的，以是若是盘算利息的话，可以使用商业贷款盘算器。

3.此外，抵押财富需要相符银行的相关划定。若是屋子太旧或缺少相关证实，就不能申请衡宇抵押贷款。