<p style="color:#444444;font-family:-apple-system, BlinkMacSystemFont, “> 据小编领会，在没有房产证的情形下是无法解决房产抵押贷款。想要解决衡宇抵押贷款，对于房产一样平常有以下要求：
<p style="color:#444444;font-family:-apple-system, BlinkMacSystemFont, “> 1、房产权明晰，相符国家划定的上市生意的条件，可进入房地产市场流通，未抵押;
<p style="color:#444444;font-family:-apple-system, BlinkMacSystemFont, “> 2、房龄(衡宇完工日起)与贷款年限相加不能跨越40年;
<p style="color:#444444;font-family:-apple-system, BlinkMacSystemFont, “> 3、所抵押衡宇不在都会刷新拆迁设计内，有房产证和土地证。
<p style="color:#444444;font-family:-apple-system, BlinkMacSystemFont, “> 买房后多久能拿到房产证?
申请贷款成功以后不提现算不算负债？根据情况而定！
现在不少人遇到资金问题，会选择去银行贷款，不管是营业网点办理还是网上申请，都需要经过一系列的流程才可以。一旦审核通过了，银行会给予一定的额度，那么贷款成功不提现算不算借？贷款成功不提现算不算借？1、贷款额度很多贷款机构会进行双重审核，首先是初审，用户提交个人信息，系统会进行自动审核，根据你的信用、收
<p style="color:#444444;font-family:-apple-system, BlinkMacSystemFont, “> 凭证《高人民法院关于审理商品房生意条约纠纷案件适用执法若干问题的注释》第十八条，由于出卖人的缘故原由，买受人在下列限期届满未能取得衡宇权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当肩负违约责任：
<p style="color:#444444;font-family:-apple-system, BlinkMacSystemFont, “> 1、商品房生意条约约定的解决衡宇权挂号的限期;
<p style="color:#444444;font-family:-apple-system, BlinkMacSystemFont, “> 2、商品房生意条约的标的物为尚未建成衡宇的，自衡宇交付使用之日起90日;
<p style="color:#444444;font-family:-apple-system, BlinkMacSystemFont, “> 3、商品房生意条约的标的物为已完工衡宇的，自条约订立之日起90日。
<p style="color:#444444;font-family:-apple-system, BlinkMacSystemFont, “> 上述其中明确划定了购房者取得房产证的详细时间以及拿不到房产证开发商应肩负的责任。纵然在条约中没有详细划定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在衡宇交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要肩负违约责任。
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