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抵押房全款买行吗(用房子抵押贷款全款买房划算吗)

12345672年前 (2023-03-06)网上新闻650

抵押房全款买行吗(用房子抵押贷款全款买房划算吗)

全款买房再抵押更划算你知道吗?中前面呢,我们说到全款买房再抵押可以省钱,那么到底如何才能省钱呢?首先是因为抵押利率的省钱,以北京为例,首套房呢?商贷年化是5.22%,套房呢,房贷年化是5.7,而抵押利率最低可以做到年化3.85,那么呢,十年期的先息后本和莲花的4.15啊,20年期的等额本息抵押利率这么低,想不到吧,以五百万二手房为例啊,房贷20年,年画呢5.7%,总房事呢?八百三十九点零七万五百万呢,乘以20年,再乘以5.7%,等于839.07万尔抵押贷款20年年化利率4.15%,总房款是736.69万。那么500万呢?乘以20年,再乘以4.15,等于736.69万,两者整整相差100万,这回你明白了吗?你以为这就完了吗?抵押买房除了省力以外,还可以省首富,至于如何做到节约首付呢?我们下期来讲。

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