购房按揭贷款有几种方法，买房按揭贷款年限是怎么规定的

现在买房按揭贷款是一种很常见的贷款方式。毕竟房子那么贵，工资也不高，但房子还是得买。不买房，只会越来越贵，而不是越来越低。那么你应该怎么做呢？只有首付交了，剩下的钱才是向银行借的，是买房的按揭贷款。申请按揭贷款需要哪些流程？一、买房按揭贷款需要提交哪些材料？

1.申请人及配偶的身份证、户口本原件及复印件3份(申请人及配偶不属同一户口的，应附婚姻关系证明)。

2.原始购买协议。

3.房价30%及以上的预付款收据原件及复印件各一份。

4.申请人家庭收入及相关资产证明，包括工资表、税单、单位出具的收入证明、银行存款证明等。

5.开发商收款账户复印件一份。二、买房按揭贷款办理流程

首先，请到银行查询相关信息，并携带以上全部资料申请个人住房贷款。

然后，接受银行对你的审查，确定贷款额度。

接下来可以办理贷款合同，保险由银行负责。办理房产抵押登记和公证。

手续办好后，银行会放款。贷款成功后，每个月需要还房贷。还房贷的时候，需要注意。如果你选择平均资本的还款方式，你应该记住你每月还款额是多少。你可以在还款银行卡里放更多的钱。如果少了，那就不是故意的。无形中，你的个人信用会因为没有记清楚还款金额而受到影响。如果你是等额本息，那就无所谓了。你只需要按照之前银行计算的资金来还款就可以了。最好提前一周把钱打入银行卡，避免到时候忘记还钱。