住房贷款怎么选银行，办理房屋贷款怎么选择银行

房价这么高，全款买房一次性消费太高，不容易，所以对于大多数人来说，必须办理房贷。但是，有那么多银行可以办理按揭贷款。选择银行需要注意什么？一、看贷款利率

我国虽然有基准利率，但实际利率更高。不同地区，不同银行利率不一样。所以在办理房贷的时候，首先要选择利率低的银行。毕竟利率低的银行，贷款这么久能省不少钱。

还有一点需要注意的是选择固定利率还是浮动利率。利率可能下降但也可能上升，贷款人需要根据贷款情况选择。二、看贷款的附加费

按揭成功后，购房者每月要支付的不仅仅是贷款的利息和本金，还有手续费等杂费。想买新房，有房产的保险费，有抵押登记的钱，有合同的印花税。买二手房的话，成本比新房还多。所以你在申请房贷的时候，需要向银行咨询一下附加费的情况，估算一下贷款的成本，知道了就很容易选择最合适的银行。三、有无优惠活动

虽然银行的利率肯定会上浮到基准利率以上，但银行也可能有优惠政策。对于优惠政策，不同的银行有不同的规定，并不是每个人都能享受优惠政策拿到利息贷款。这就需要贷款人去比较，找出银行的政策。四、看违约金的多少

如果贷款人不打算按合同还款，比如想提前还款，就需要看违约金的多少。银行收取违约金，一方面是为了避免贷款人短期放贷，增加银行人力成本的负担。所以，如果打算提前还贷，从节约成本的角度出发，需要按照违约金的规定进行规划。五、产品是否多元化

在选择银行办理贷款时，还需要注意的是，根据贷款人的收入不同，银行的服务也不同，这样才能保证贷款人不会有过大的还贷压力。但是如果贷款人没有很多银行产品可以办理贷款，可以去其他银行了解一下有没有更合适的银行。

以上内容是关于办理房贷时选择银行应该注意的几点。看完之后，你知道贷款买房该怎么选择银行吗？边肖，我希望每个人都能找到适合自己的低息住房贷款。