房贷没还清可以在房产证上加名字，按揭贷款没还完房产证能加名字吗

按揭买房是指以所购房屋作为抵押的购房方式，其特点是以所购房屋作为抵押物进行按揭买房。办理抵押贷款时，借款人需要满足贷款条件，并提供相应的资料。银行会审查借款人的还款能力是否合格，最后发放购房贷款。如果可以加的话有哪些流程呢？我们一起来看看：

房产证加名字

我们常说的房产证加名，其实就是“房屋权属变更登记”。

很多婚前按揭购买房产的夫妻，婚后想在房产证上加自己的名字，属于共有人的增加。贷款还没还清的房产如果需要命名，需要经过房管局和银行。

对于仍在按揭还款的房产，房管局表示：无法办理“增加共有人”的业务。

如果想把配偶的名字加到未还房贷的房子上，需要贷款银行的同意。但实际操作中，为了规避风险，放贷银行一般不会同意。

什么时候可以加我的名字？

如果是贷款买房，可以先网签再申请贷款。

另外，需要等贷款全部还清，房贷撤销后，才能加名。

"曲线命名"

在银行不同意，无法还清贷款的情况下，有没有其他办法在房产证上加名字？

这里会提到“曲线命名”。

曲线命名是指将一笔正常的抵押贷款变成纯抵押贷款的方式。具体操作是先借钱还清贷款，然后办理加名手续，再对房屋进行纯抵押，重新抵押。

目前纯抵押贷款的期限最长是30年，10年以内一般比较好办。有的银行只能做三到五年，还需要贷款人提供贷款。

综上所述，一般情况下，贷款没还清是不允许在房产证上加名字的，但这个要咨询房管中心和贷款银行后才能确定。如果其中一方不同意，就没有办法在房产证上加名字。