申请住房公积金贷款需要哪些条件，申请住房公积金贷款具备什么条件

相信很多人对住房公积金并不陌生，但真正能办理住房公积金贷款的人并不多。为什么这么说？因为不是每个人都能达到个人住房公积金贷款申请的要求，如果你想了解具体要求，那么就跟随边肖了解详情吧。在出台个人住房公积金贷款申请条件之前，边肖要普及一些个人住房公积金贷款的常识。一、什么是个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款又称委托个人住房公积金贷款，是指贷款银行受住房公积金管理中心委托，以住房公积金为资金来源，由希望缴存住房公积金的职工发放，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用住房、资产住房、集资建房、危改安置住房、公有住房。二、个人住居公积金贷款的对象是谁

个人住房公积金贷款的对象是住房公积金缴存岗位。购买、建造、翻建、修缮自住住房，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。三、个人住房公积金贷款由谁受理和办理贷款

住房公积金管理中心受理个人住房公积金贷款申请，住房公积金管理中心自受理之日起15日内作出是否准予贷款的决定，并告知申请人；发放贷款的，受委托银行应当办理贷款手续。四、个人住房公积金贷款申请需要具备的条件有哪些申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具 备的基本条件为：

1.具有城镇常住户口或有效居留身份；

2.按时足额缴纳住房公积金并拥有个人住房公积金存款账户；

3.有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；

4.有购买和大修住房的有效合同和协议以及贷款银行要求的其他证明文件；

5.具有当地住房公积金管理部门规定的最低限额以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；

6.有符合抵押或质押条件的资产，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人；

7.符合当地主公积金管理部门规定的其他贷款条件。

那么，你符合个人住房公积金贷款申请的条件吗？如果你已经符合以上条件，恭喜你，可以考虑住房公积金贷款。当然，住房公积金贷款还是有额度限制的。让我们来看看。五、个人住房公积金贷款的额度是怎么规定的

最高住房公积金贷款额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。购买普通商品住房和经济适用住房的，贷款额度最高不得超过所购住房总价的80%；购买集资建房(房改)的，最高贷款额度不超过所购住房总价的90%；购买二手房的，最高贷款额度不超过所购住房总价的70%；以有价证券质押贷款的，最高贷款金额不得超过有价证券面值的90%；对自住住房的建造、改造和大修，贷款额度最高不得超过该住房建造、改造和大修费用的60%。单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。