北京房产抵押贷款：巧用房换钱
中国人固定的思想，有房才算有家，所以，我们每个人这么的努力其实就是为了整个家庭，但是当我们遇到资金问题时候，能够帮助我们快速解决问题的就是贷款，它比我们向亲戚好友借钱更加的方便，因为人情利息是还不清的，那对于有房的来说，办理房屋抵押贷款就能够解决自己的资金问题，那下面臣财网小编就和大家一起了解一下怎么办理房屋抵押贷款。
下面，小编就简要的和大家说明一下房产抵押贷款的实用细节：
一、办理房产抵押贷款的房产需满足的条件：
房产抵押贷款的房产需满足这些条件：个人或者第三人所有的房产，以及企业的自有房产，比如住宅、办公楼、厂房、车库、仓库、地下室、阁楼等，均可用作房产抵押来贷款。
另外大家还要注意房产抵押贷款是不可以异地办理的哦，如果你的房产是别的省份的，而要办理北京房产抵押贷款是不可以的。
二、房产抵押贷款的额度
通常房产抵押贷款的额度是这样设定的：额度通常为10万元以上、5000万元以下，一般为所抵押的房产市值的60%,据实际情况而定。
房产抵押贷款的额度主要受房产的估值、个人的资质等影响，想获得更多的贷款资金，大家就要努力了!
三、房产抵押贷款的还款期限和方式
而一般房产抵押贷款期限的是2-6个月，即借款期限半年以内，半年后如有需要还可以再续签，而且还款方式灵活，通常可选择按月还息、到期还本的方式。
四、房产抵押贷款需要提交的资料
房产抵押贷款需要您提交的材料和权证有：居民身份证、户口本、婚姻情况证明原件、抵押房产的房产证、使用权证等相关资料。注意，所抵押房产的权利人及其配偶须全部到场，不需过户。通常资料审核完毕当日即可放款。
上述几点的介绍，我想大家能够尽早的去了解，这样我们去不办理北京房产抵押贷款不会非常困难。想要了解更多贷款资讯敬请微信搜索臣财网微信公众号：互金小助手(hujinzhushou)。
