牢固事情和稳固收入可以说是贷款的基本条件。上班族虽然有上述两项，但月收入不高，仍难以从银行获得高额贷
牢固事情和稳固收入可以说是贷款的基本条件。上班族虽然有上述两项，但月收入不高，仍难以从银行获得高额贷款。这时，抵押品就派上用场了。有了抵押品作为担保，就可以提高付款的概率和金额。那么上班族贷款的抵押贷款是什么呢？我们来看看。
在银行贷款中，可作为抵押品包罗存货抵押、客户账户抵押、装备抵押、证券抵押、房地产抵押、人寿保险单抵押。前三种是适用于企业的抵押品，以是办公室职员最常用的抵押贷款是证券抵押、房地产抵押、人寿保险单抵押。
1、证券抵押
证券抵押是以股票、汇票、期票、存单、债券等种种有价证券为抵押，获得短期贷款。
现在，中国没有银行可以申请小我私人股票抵押贷款，只有私人贷款机构可以申请，一样平常国债抵押贷款最容易申请。凭证中国银行的划定，国债质押贷款的贷款限期不得跨越一年或国债到期日；国债质押贷款金额的起点一样平常为 5000元，每笔贷款不跨越债券质押价值的90%。
2.房地产抵押
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房地产抵押贷款是指乞贷人提供土地、衡宇等房地产抵押贷款。最常见的是房地产抵押贷款，贷款本息总额不得跨越抵押评估价值的1/2.抵押财富需要知足以下条件：
1)从衡宇完工日起盘算，贷款房产的房龄和贷款年限不得跨越40 年；
2)衡宇产权要明确；
3)列入都会刷新拆迁计划的房地产不能抵押。
3.人寿保险单抵押
人寿保险单抵押是指以人寿保险条约的退保金为限额，以保险单为抵押，向被保险人发放贷款。
政策抵押贷款也是有条件的。一些耐久小我私人保险条款划定，投保人支付保险费两年以上，保险期满两年的，投保人可以凭保险单申请质押贷款。此外，政策贷款时间较短，一样平常只有6个月，贷款金额不得跨越那时保险单现金价值的一定比例，各保险公司有差其余划定。
看这里，我们应该对办公室职员的贷款应该有一个大致的领会，最常见的是证券抵押贷款、房地产抵押贷款、人寿保险单抵押贷款这三种。若是你没有抵押品也没关系，为你提供许多贷款产物，无论你是否有抵押品，你都可以贷款，需要点击。
