如果出现大规模的房贷断供现象？那么银行将会如何应对？
大规模的房贷断供现象并不是小事，这一定是金融系统或者房地产系统出现了很大的问题。比如说2007年爆发的外国次贷危机，外国房地产泡沫破裂，就让很多人资不抵债，从而使房贷断供，那么对于银行来说就是一个非常致命的打击。
真的出现了这样的事情，第1种情况是房地产出现了过热泡沫大于实际的供需面，所以很多人贷款买房之后房价贬值后的价值还不足以覆盖剩下的贷款，这相当于投资者在有价证券市场中的割肉。在这种情况下，银行应对的方法相对简单，因为在这种情况下，银行放贷本身就是考虑到这样的风险的，因此收取质押的资产甚至是将断供的房产收归银行所有，都是一个合理的应对。由于此前房产购买者已经有一定的资臣财网入，因此现在房产价值虽然贬值了，对于银行来说未必会亏损很多。
在第2种情况下，情况就相对复杂一点。这时不仅仅是房地产泡沫破裂的问题，更多来自于社会杠杆率过高导致很多人无力偿还债务的问题，也就是说不是他不想交房贷，而是资金链断裂没办法交房贷了。而债务危机的爆发也让房产贬值到一个相对更为低廉的价格，这让银行即使收取了质押的房产之后仍然在账目上承受亏损，这种情况下一般是系统的问题，就是整个金融系统都进行加杠杆行为，这时银行就必须接受损失的事实。
2007年爆发了次贷危机，造成的2008年的金融危机，就是这种情况，实际上次贷泡沫并不是没有人知道怎么回事儿。所有的金融机构都知道次贷的风险，但是乐此不疲的推升杠杆，为的是能让自己挣到更多的分红，全然不顾整个金融系统的风险。最终当泡沫破裂之后，金融系统反而得到了财政部的补贴，但是很多外国老百姓却因为被银行收走了仅有的房产，而无处可住。
不过考虑到我国的现实情况，目前购买房屋的绝大部分人还是出于需求而购买，我不认为扩大自己的住房面积，或者为子女进行储备型的购房是投资购房，因此这样的购房很难推升泡沫，目前国内整体房市而言泡沫并不明显，大规模的房屋断供可能性也很低。
真的出现了这样的事情，第1种情况是房地产出现了过热泡沫大于实际的供需面，所以很多人贷款买房之后房价贬值后的价值还不足以覆盖剩下的贷款，这相当于投资者在有价证券市场中的割肉。在这种情况下，银行应对的方法相对简单，因为在这种情况下，银行放贷本身就是考虑到这样的风险的，因此收取质押的资产甚至是将断供的房产收归银行所有，都是一个合理的应对。由于此前房产购买者已经有一定的资臣财网入，因此现在房产价值虽然贬值了，对于银行来说未必会亏损很多。
在第2种情况下，情况就相对复杂一点。这时不仅仅是房地产泡沫破裂的问题，更多来自于社会杠杆率过高导致很多人无力偿还债务的问题，也就是说不是他不想交房贷，而是资金链断裂没办法交房贷了。而债务危机的爆发也让房产贬值到一个相对更为低廉的价格，这让银行即使收取了质押的房产之后仍然在账目上承受亏损，这种情况下一般是系统的问题，就是整个金融系统都进行加杠杆行为，这时银行就必须接受损失的事实。
2007年爆发了次贷危机，造成的2008年的金融危机，就是这种情况，实际上次贷泡沫并不是没有人知道怎么回事儿。所有的金融机构都知道次贷的风险，但是乐此不疲的推升杠杆，为的是能让自己挣到更多的分红，全然不顾整个金融系统的风险。最终当泡沫破裂之后，金融系统反而得到了财政部的补贴，但是很多外国老百姓却因为被银行收走了仅有的房产，而无处可住。
不过考虑到我国的现实情况，目前购买房屋的绝大部分人还是出于需求而购买，我不认为扩大自己的住房面积，或者为子女进行储备型的购房是投资购房，因此这样的购房很难推升泡沫，目前国内整体房市而言泡沫并不明显，大规模的房屋断供可能性也很低。
