开发商为自保提高首付比例甚至全款，可为啥还有这么多人买房？

这段时间，小编总有一件事情想不通，那就是中国人怎么会这么有钱的呢？不是说大家都喊着收入低吗？可是大家在买房子方面却是相当有钱。别的不说，但说现在开发商要求提高首付比例之后，大家还是踊跃排队买房，就可以看出其实大家手里面的钞票真的太多了。

这可不是小编瞎说，因为开发商现在从银行那里贷款不容易，而且个人住房信贷的总额度也一直在收缩，所以开发商想着尽快回笼资金，于是乎就主动要求提高首付比例。过去是30%，现在是50%，甚至小编听说南京一些楼盘已经提高了80%，而且还特意注明：全款优先，贷款者不一定保证能够选到房子！

那么，在南京一套80平米的房子全款需要多少钱呢？保守估计也要200万吧！换句话说，能够在银行的存款账户里面随时拿得出200万资金的人，小编估计身价至少也要在1000万左右吧！然而，令人大跌眼镜的是，不仅有人接受这样的买房方式，而且还排起了长队。有人调侃说，看一个人的财产情况的最佳场所就是售楼部开盘的时候！

但值得深入研究的问题是，为啥这些人会愿意用这么几百万去买一个钢筋混凝土的房子呢？难道是为了居住吗？小编不认同这个观点，因为这些身家千万的人如果再缺房子住，那么就真的太不符合逻辑了。是为了买了之后赚取租金吗？别逗了，靠着每个月那点租金，每年收租率连3%都不一定达到。那么，唯一合理的解释就是，这些有钱人判断现在房价很低，未来房价肯定还会继续上涨！

所以呢，他们宁可生意不做了，也要把资金筹集到位来买房子。另一方面，他们也担心着，如果这个时候不买房子，那么以后想买的时候，估计着也买不起了。但他们还没有明说的一层意思是，他们认为做生意再成功，也不如买房子划算！

这种想法是真的很可怕，因为任何一个社会的经济支柱肯定是实体经济，而且肯定是全民实体才靠谱。但现在中国显然已经把房地产作为了实现全民财富增值的最好渠道。当年，日本这样弄过，美国次贷危机也这样弄过，可是结果呢？小编不好说，但注定是受到了一些损伤。