最新工商银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（长春）

还款说明

      提前还款：贷款期限满1年后可申请提前还贷，需提前15天预约，然后到贷款支行签字确认，最低还款额度不低于3万，每年只有2次提前还贷机会。       还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）      
按揭贷款
        问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？       回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。
      问题：请问贷款审批时间多久呢？       回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。       问题：我和妻子名下有2套住房，一套是在镇上，贷款已经还清；另一套是在吉林市，住房公积贷款，还没有还清。我想在长春区域再购买一套二手房屋，可以申请房贷么，如果可以，利率按照多少执行？       回答：你好！根据你的情况你是属于二套房的，你的首付是3成，利率上浮10%。       问题：我是2014年7月份买的二手房，不知道你们银行怎么给算的，贷款35万，20年，商贷每个月怎么会还款2826呢，利率竟然是7.53%怎么这么高       回答：您好，2014年7月份的时候，9.30新政尚未出台11月份的降息更是无从谈起，全国各地的房贷市场都很紧张，长春当时的房贷基准利率为6.55%，各家银行按照具体情况制定具体的利率，您的利率是上浮15%，在当时是比较正常的。您的利率将于2015年降为现行的基准利率6.15%       问题：我贷款270000元，月还款2021元。我想提前还贷金额为100000元，怎么办手续，对个人是否合算，还款后有什么变化。       回答：供满一年可以提前还款，提前还款需要和贷款银行先预约，然后去银行办理手续，还款后将重新核算剩余本金部分的利息